Tại sao nên đầu tư bất động sản Long An trong thời điểm này?

12:29:0109/12/2018

"Con rồng kinh tế" ẩn mình

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản vùng ven Tp.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh đang dậy sóng do định hướng quy hoạch vùng ven Tp.HCM thành các khu đô thị vệ tinh. Long An tuy là “kẻ đến sau” nhưng theo diễn tiến có thể sẽ trở thành tỉnh lên “đỉnh” trước so với các khu vực còn lại.

 

"Con rồng kinh tế" ẩn mình

 

Nếu như Đông Nam Bộ có Bình Dương và Đồng Nai là hai tỉnh dẫn đầu về thu hút vốn đầu tư, phát triển kinh tế trong thời gian qua thì Long An là thị trường mới nổi ở khu vực Tây Nam Bộ nhưng thu hút rất nhiều sự chú ý của các tập đoàn hàng đầu trong và ngoài nước.

Nguyên nhân là do vị trí địa lý Long An cực kỳ thuận lợi, nằm tiếp giáp giữa với Tp.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long như: Tiền Giang, Hậu Giang, An Giang... và đây cũng là vùng trọng điểm kinh tế phía Nam. Giao thông thuận lợi ngày càng được nâng cấp và kết nối như các tuyến: Quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương, tuyến quốc lộ N1, N2, 14C... cao tốc Bến Lức - Long Thành đang dần hình thành. Đây là công trình kết nối giữa đường cao tốc Tp.HCM - Trung Lương (TP.HCM - Long An - Tiền Giang) với cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây...

 

Thị trường bất động sản Long An đang sốt do được liên tục đầu tư nhiều dự án lớn. Ảnh: RV

 

Tiềm năng phát triển kinh tế vượt bật, nhiều nhà máy, xí nghiệp của các tập đoàn lớn trong và ngoài nước liên tiếp đầu tư nhiều dự án, các khu công nghiệp vào Long An. Một điều quan trọng khác là hiện tại, quỹ đất sạch ở Long An rất dồi dào, giá còn rẻ và dễ dàng tìm được những vị trí đẹp, đắt giá với diện tích rộng rãi.

 

Giá đất nhảy múa từng ngày - tiềm năng sinh lời lớn

Tại các huyện Đức Hòa, Cần Giuộc, Bến Lức... giá đất liên tục nhảy múa theo chiều hướng đi lên trong thời gian qua. Nguyên nhân là do quỹ đất ở Tp.HCM đã dần cạn kiệt, các nhà đầu tư bắt đầu chuyển hướng sang các tỉnh vùng ven. Thêm vào đó, nhiều chủ đầu tư đón lõng định hướng sáp nhập một phần Long An vào Tp.HCM nên đã đổ xô đầu tư vào các dự án bất động sản khiến giá đất tăng lên từng ngày.

Đơn cử tại huyện Đức Hòa tỉnh Long An nơi có dự án Khu đô thị 356ha của Tập đoàn Tân Tạo và dự án khu phức hợp 900ha do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, thị trường bất động sản đang rất sôi động. Dự án khu đô thị Everde City do Tập đoàn Tân Tạo làm chủ đầu tư có quy mô 356ha, tọa lạc tại Tỉnh lộ 824 và Tỉnh lộ 830, xã Đức Hòa Hạ và xã Hựu Thạnh, thuộc khu trung tâm huyện Đức Hòa. Với định hướng cung cấp cho cư dân một môi trường sống đẳng cấp và trong lành bậc nhất Việt Nam, Tập đoàn Tân Tạo đã phát triển nhiều hệ thống dịch vụ y tế - giáo dục hàng đầu tại đây với bệnh viện Tân Tạo đầy đủ các khoa chức năng, hệ thống giáo dục từ mẫu giáo đến đại học với chương trình chuẩn Hoa Kỳ.

 

Ngày 5/12/8, tập đoàn Tân Tạo đã tiến hành ra quân dự án khu đô thị Everde City
với tổng diện tích 356ha tại huyện Đức Hòa. Ảnh: RV

 

Thêm vào đó, để đảm bảo cuộc sống không khói bụi, xanh - sạch - đẳng cấp, Tập đoàn Tân Tạo chỉ dùng 28,36% diện tích đất dự án để xây dựng nhà ở, diện tích còn lại dùng để phát triển mảng xanh, mặt nước và giao thông nội khu. Các trung tâm thương mại đang được triển khai xây dựng, khi đi vào hoạt động sẽ là điểm nhấn cho khu đô thị. Dự án Everde City dự kiến mở bán vào ngày 12/1/2019.

Theo các chuyên gia, một vấn đề khác khiến cho thị trường bất động sản khu vực Long An ngày càng sôi động là do gần đây nhiều dự án tại Long An bị siết chặt, dẫn đến thực tế nguồn cung sản phẩm bất động sản hoàn thiện pháp lý đang dần trở nên khan hiếm. Thực tế, thị trường vẫn đang diễn ra làn sóng ngầm về sự tăng giá. Cụ thể, nhiều dự án đất nền sổ đỏ, hạ tầng được đầu tư tốt vẫn âm thầm tăng giữa các giai đoạn, mức tăng cao nhất có thể lên đến 30% - 40% trong vòng 6 – 12 tháng tới.

Theo Tập Đoàn Tân Tạo

Tin cùng chuyên mục

“Nếu qua giai đoạn này, không dễ săn được bất động sản tốt giá phải chăng”

“Nếu qua giai đoạn này, không dễ săn được bất động sản tốt giá phải chăng”

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho rằng, khi thị trường phục hồi, giá...
09/11/2023
Chuyện gì đang xảy ra với các sàn BĐS: 90% bị sụt giảm doanh thu, nhiều nơi cắt 90% lao động, hơn 95% số môi giới bị giảm thu nhập

Chuyện gì đang xảy ra với các sàn BĐS: 90% bị sụt giảm doanh thu, nhiều nơi cắt 90% lao động, hơn 95% số môi giới bị giảm thu nhập

Mô tả thực trạng các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ BĐS hiện nay, Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết...
13/06/2023
TP HCM thông tin cách đăng ký tham gia gói 120.000 tỉ đồng

TP HCM thông tin cách đăng ký tham gia gói 120.000 tỉ đồng

Sở Xây dựng TP HCM vừa thông tin những điều kiện, tiêu chí để các chủ đầu tư dự án, người mua...
09/06/2023
Mua chung cư sau 50 năm sẽ thế nào?

Mua chung cư sau 50 năm sẽ thế nào?

Hầu hết người mua chung cư đều lo lắng và đặt câu hỏi, sau 50 năm sử dụng, chung cư sẽ thế...
09/06/2023
Một phân khúc bất động sản vẫn đang được ráo riết “săn lùng”, hoạt động thương lượng diễn ra sôi nổi

Một phân khúc bất động sản vẫn đang được ráo riết “săn lùng”, hoạt động thương lượng diễn ra sôi nổi

Đại diện Savills Việt Nam cho biết, dù giá thuê cao, các nhãn hàng vẫn đang ráo riết săn lùng các mặt...
09/06/2023
Soi gánh nặng hàng tồn kho khi bất động sản gặp khó, lộ diện loạt đại gia đang “ôm” tỷ lệ hàng tồn kho trên 60% quy mô tài sản

Soi gánh nặng hàng tồn kho khi bất động sản gặp khó, lộ diện loạt đại gia đang “ôm” tỷ lệ hàng tồn kho trên 60% quy mô tài sản

Một số doanh nghiệp địa ốc đang ghi nhận tỷ lệ hàng tồn kho quá lớn, trên 60% tổng tài sản. Chỉ...
09/06/2023
"Nóng" thị trường chung cư thứ cấp: Xuất hiện một số đợt tăng giá khắp TP.HCM, nhất là quận 11, quận Tân Bình

"Nóng" thị trường chung cư thứ cấp: Xuất hiện một số đợt tăng giá khắp TP.HCM, nhất là quận 11, quận Tân Bình

Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho biết, đang chứng kiến một số đợt tăng...
25/05/2023
Dự án căn hộ Avatar Thủ Đức - Siêu phẩm mới đến từ CĐT Hưng Thịnh Land

Dự án căn hộ Avatar Thủ Đức - Siêu phẩm mới đến từ CĐT Hưng Thịnh Land

Dự án Avatar Thủ Đức hiện đang là một đại diện mới cho dòng sản phẩm căn hộ chung cư phục vụ...
20/03/2023
Tiềm lực đáng nể của đại gia Thái Bình vừa chi 19.000 tỷ để làm nhà máy lắp ráp ô tô

Tiềm lực đáng nể của đại gia Thái Bình vừa chi 19.000 tỷ để làm nhà máy lắp ráp ô tô

Ông Vũ Văn Tiền là một trong những vị doanh nhân giàu có nhất trong lĩnh vực bất động sản, vừa chi...
14/03/2023
Doanh nghiệp bất động sản kiến nghị Thủ tướng 9 giải pháp ‘cứu’ thị trường và doanh nghiệp

Doanh nghiệp bất động sản kiến nghị Thủ tướng 9 giải pháp ‘cứu’ thị trường và doanh nghiệp

Các doanh nghiệp đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét thành lập ‘ban công tác đặc biệt’ hoặc...
10/11/2022
Những dự án căn hộ nào tại Tp.HCM sẽ bung hàng vào dịp cuối năm?

Những dự án căn hộ nào tại Tp.HCM sẽ bung hàng vào dịp cuối năm?

Người mua nhà đang khá “trông ngóng” các dự án BĐS tại Tp.HCM chào sân dịp cuối năm nay. Tuy nhiên,...
29/10/2022
Giá căn hộ chung cư Thành phố Thủ Đức tiếp tục leo thang

Giá căn hộ chung cư Thành phố Thủ Đức tiếp tục leo thang

Trong quý 1/2021, báo cáo của Hội môi giới BĐS Việt Nam chỉ ra, khu vực TP. Thủ Đức, giá căn hộ chung...
18/04/2021