Dự án tháp SJC tại Tp.HCM không được phép bán căn hộ

14:53:5105/01/2019

Dự án tháp SJC Tower sẽ chuyển chức năng văn phòng khách sạn thương mại dịch vụ căn hộ bán và cho thuê thành chức năng văn phòng khách sạn thương mại dịch vụ căn hộ cho thuê.

Dự án tháp SJC Tower sẽ chuyển chức năng văn phòng khách sạn thương mại dịch vụ căn hộ bán và cho thuê thành chức năng văn phòng khách sạn thương mại dịch vụ căn hộ cho thuê.

Mới đây, UBND Tp.HCM đã chấp thuận chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và phương án kiến trúc công trình dự án tháp SJC Tower, giới hạn bởi 4 tuyến đường Lê Lợi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực, phường Bến Thành, quận 1.

Cụ thể, công trình sẽ bị giảm chiều cao từ 208m xuống còn 199,8m, tương ứng từ 54 tầng xuống còn 46 tầng; đồng thời chuyển chức năng văn phòng khách sạn thương mại dịch vụ căn hộ bán và cho thuê thành chức năng văn phòng khách sạn thương mại dịch vụ căn hộ cho thuê. Như vậy, dự án tháp SJC không còn chức năng căn hộ để bán.

Trước đó, ngày 2/2/2004, UBND Tp.HCM đã chấp thuận về chủ trương đầu tư dự án này và giao Công ty Vàng bạc Đá quý Sài Gòn (SJC) làm chủ đầu tư.

 Dự án SJC Tower trên "đất vàng" Quận 1

Theo văn bản của UBND Tp.HCM, SJC phải cam kết bằng văn bản tiến hành xây dựng dự án tháp SJC với kế hoạch cụ thể, khả thi về tiến độ, thời gian thực hiện. Trong trường hợp dự án chậm trễ kéo dài, Tp.HCM sẽ thực hiện thu hồi.

Sau đó, UBND Tp.HCM đồng ý về chủ trương giao Công ty SJC làm chủ đầu tư cao ốc văn phòng thương mại căn hộ tại địa điểm của Trung tâm Thương mại Quốc tế ITC theo đề nghị của Công ty SJC và ý kiến đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc.

Đến ngày 1/3/2005, Văn phòng UBND Tp.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư cao ốc SJC với quy mô 3.805m2 được giới hạn bởi các tuyến đường Lê Lợi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực, quận 1.

Dự án này có chức năng là làm văn phòng, khách sạn, căn hộ cho thuê và trung tâm thương mại. Công trình có chiều cao tối đa không quá 175m, gồm 6 tầng ngầm để xe. Tp.HCM cũng yêu cầu dự án hạn chế quảng cáo điện tử, tăng diện tích nhà ở và thiết kế phải bảo đảm tính mỹ thuật cao, mang tính văn hóa hiện đại.

Công ty SJC được UBND Tp.HCM giao nhiệm vụ hoàn chỉnh dự án; tổ chức mời các chuyên gia quy hoạch kiến trúc phản biện để lựa chọn phương án thiết kế phù hợp. Theo chỉ đạo của UBND Tp.HCM ngày 17/8/2007, dự án này được quy hoạch 150 căn hộ, trong đó 100 căn hộ cho thuê và 50 căn hộ phục vụ tái định cư tại chỗ.

Theo giấy chứng nhận đầu tư, thời gian hoàn thành xây dựng dự án không chậm hơn 4 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Sau 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư, nếu dự án không được triển khai hoặc dự án chậm tiến độ quá 12 tháng thì cơ quan cấp giấy chứng nhận đầu tư có quyền quyết định chấm dứt hoạt động của dự án.

Thế nhưng, đến nay đã gần 12 năm kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, dự án tháp SJC vẫn chỉ là một khu đất trống. Có thời điểm, khu đất này được sử dụng để kinh doanh làm bãi đậu xe nhưng giờ đã được quây kín bằng hàng rào tôn.

Theo Vietnamfinance

Tin cùng chuyên mục

Giá căn hộ chung cư Thành phố Thủ Đức tiếp tục leo thang

Giá căn hộ chung cư Thành phố Thủ Đức tiếp tục leo thang

Trong quý 1/2021, báo cáo của Hội môi giới BĐS Việt Nam chỉ ra, khu vực TP. Thủ Đức, giá căn hộ chung...
18/04/2021
Thuận An tiếp tục hút bất động sản

Thuận An tiếp tục hút bất động sản

Với vị trí đặc thù kề cận TP HCM, kết nối liền mạch, nhu cầu an cư cao ở cả người dân địa...
17/04/2021
Picity High Park Quận 12 được nhiều ngân hàng bảo trợ

Picity High Park Quận 12 được nhiều ngân hàng bảo trợ

Nhằm hỗ trợ người có nhu cầu mua nhà ở thực lẫn đầu tư, chủ đầu tư Picity High Park đã nhận...
25/04/2020
Vì sao dự án Picity High Park Quận 12 lại có sức hút mãnh liệt với khách hàng?

Vì sao dự án Picity High Park Quận 12 lại có sức hút mãnh liệt với khách hàng?

Dự án Picity High Park Quận 12 có những ưu điểm vượt trội gì đã khiến cho lượng lớn khách hàng quan...
15/04/2020
Những công trình hạ tầng giao thông trọng điểm giúp thúc đẩy phát triển Tây Bắc TP.HCM năm 2020

Những công trình hạ tầng giao thông trọng điểm giúp thúc đẩy phát triển Tây Bắc TP.HCM năm 2020

BĐS Q.12 dự báo sẽ thay đổi mạnh mẽ trong năm Canh Tý nhờ sự chuyển động của các dự án hạ tầng...
20/02/2020
Lý do khiến Vinhomes Grand Park “bùng nố” trên thị trường bất động sản

Lý do khiến Vinhomes Grand Park “bùng nố” trên thị trường bất động sản

Vinhomes Grand Park sở hữu đại công viên ven sông quy mô hàng đầu Đông Nam Á đầy đủ hạ tầng, cảnh...
22/07/2019
Cẩn trọng khi giao dịch với Vinaland do mâu thuẫn nội bộ

Cẩn trọng khi giao dịch với Vinaland do mâu thuẫn nội bộ

Dự án SaiGon South Plaza vướng nhiều lùm xùm về mặt pháp lý trong thời gian Vinaland tranh chấp nội bộ,...
17/07/2019
Chính thức ra mắt Vinhomes Grand Park ‘Thành phố Thông minh – Công viên’

Chính thức ra mắt Vinhomes Grand Park ‘Thành phố Thông minh – Công viên’

Công ty cổ phần Vinhomes vừa chính thức ra mắt dự án Vinhomes Grand Park với ý tưởng “Đại công viên...
06/07/2019
CẢNH GIÁC CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO MUA BÁN NHÀ ĐẤT BẰNG VI BẰNG

CẢNH GIÁC CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO MUA BÁN NHÀ ĐẤT BẰNG VI BẰNG

Những ngày gần đây, nhiều địa phương trên địa bàn TP.HCM đã liên tục lên tiếng cảnh báo tình...
24/05/2019
Lợi thế của VinCity được Phó tổng giám đốc Vinhomes tiết lộ

Lợi thế của VinCity được Phó tổng giám đốc Vinhomes tiết lộ

Ngày 12/12/2018 vừa qua, The Leader đã tổ chức Hội thảo "Chiến lược gia tăng giá trị Bất Động Sản"....
22/03/2019
Đất nền Long Thành: Kênh đầu tư hấp dẫn năm 2019

Đất nền Long Thành: Kênh đầu tư hấp dẫn năm 2019

Chững lại sau cuộc thanh lọc của các cơ quan chức năng trong nửa cuối năm 2018, thị trường đất nền...
05/01/2019
Năm 2019, hàng loạt dự án bất động sản vào "tầm ngắm" thanh tra

Năm 2019, hàng loạt dự án bất động sản vào "tầm ngắm" thanh tra

Bộ Xây dựng cho biết sẽ thanh tra về hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản tại các dự án...
05/01/2019