9X Next Gen

9X Next Gen Làng Đại học là dự án căn hộ giá rẻ thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh Corp, tọa lạc tại Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương, liền kề Làng Đại học Quốc gia Linh Trung Thủ Đức. 9X Next Gen được xây dựng trên lô đất có tổng diện tích 95.224,5 m2 bao gồm 6 blocks cao 18 tầng và 1 tầng hầm thông giữa các block, mật độ xây dựng khối đế là 46.46% và khối tháp là 33.07%. Dự án 9X Next Gen Hưng Thịnh sẽ cho ra mắt thị trường số lượng sản phẩm 3.088 căn hộ, 12 căn officetel và 53 căn thương mại với đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu cư dân như trung tâm thương mại, công viên, nhà trẻ, phòng Gym, Spa, ...

Tháng 7/2019 vừa qua, Chủ tịch HĐND tỉnh Bình Dương đã chính thức phê duyệt nghị quyết đề án thành lập Thành phố Dĩ An, thuộc tỉnh Bình Dương theo đề xuất của UBND tỉnh. Thông tin này khiến thị trường Bất động sản Dĩ An nói chung và phân khúc căn hộ Dĩ An nói riêng tăng thêm sức hút đối với nhà đầu tư.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án: 9X NEXT GEN

Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp

Đơn vị xây dựng: Công ty CP Hưng Thịnh Incons

Đơn vị thiết kế: PROWIND

Tư vấn giám sát: APAVE

Loại hình: Căn hộ chung cư, Officetel, Shophouse thương mại

Vị trí: Đường Thống Nhất, Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Tổng diện tích: 95.224,5 m²

Mật độ xây dựng: Khối đế 46.46%, Khối tháp 33.70%

• Diện tích xây dựng: 92.873 m²
• Diện tích mảng xanh và mặt nước: 2.550 m²
  • Diện tích hồ bơi: 257 m²
  • Diện tích cây xanh: 2.292 m²
• Diện tích nhà giữ trẻ: 1.322 m²
• Diện tích tầng hầm: 11.219 m²
• Hành lang: 1.6 m - 2.3 m
• Độ cao trần:
  • Tầng trệt: Shophouse cao 4.5 m
  • Tầng 2: Cao 3.6 m
  • Tầng 3 - 17: Cao 3.3 m
  • Tầng 18: Cao 3.6

Quy mô: 6 Blocks cao 18 tầng và 1 tầng hầm thông giữa các Blocks

• Block FUNNY
• Block LOVELY
• Block TRENDY
• Block SPORTY
• Block CREATIVE
• Block KINDLY

Số lượng căn hộ: 3.088 căn hộ, 12 căn Officetel, 53 căn Shophouse thương mại

Diện tích căn hộ:

• 1 phòng ngủ 1WC: 45m² – 50m² (dự kiến giá từ 1.3 tỷ/ căn)
• 2 phòng ngủ 1WC: 55m² – 59m² (dự kiến giá từ 1.6 tỷ/ căn)
• 2 phòng ngủ 2WC: 64m² – 70m² (dự kiến giá từ 1.9 tỷ/ căn)
• 3 phòng ngủ 2WC: 75m² – 90m² (dự kiến giá từ 2.3 tỷ/ căn)

Giá bán: Từ 28 - 32 triệu/ m² – Tương đương 1.3 tỷ/ căn – 2.3 tỷ/ căn

Ngân hàng hỗ trợ cho vay: 70%

Thời điểm khởi công: Quý I/ 2020

Thời điểm bàn giao: Quý II/ 2023

Tình trạng bàn giao: Hoàn thiện nội thất cơ bản

Pháp lý: Sổ hồng (người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo pháp luật hiện hành)

Căn hộ 9X Next Gen tọa lạc tại mặt tiền đường Thống Nhất, xã Đông Hòa, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương, nằm trong khuôn viên Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, giáp với quận Thủ Đức, đây là nơi tập trung lượng sinh viên đông đảo nhất của tất cả các trường đại học lớn tại TP.HCM, nhất là hệ thống trường Đại Học Quốc Gia.

Chính vì dự án 9X Next Gen nằm ngay khu vực Làng Đại học TP.HCM nên cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm sau:

Từ dự án 9X Next Gen di chuyển 1 phút đến:

• Làng Đại học Quốc gia TP.HCM
• Công viên Làng Đại học
• Thư viện Làng Đại học
• Khu mua sắm
• Khu nghiên cứu Đại học Quốc Gia

Từ dự án 9X Next Gen di chuyển 5 phút đến:

• Bến xe Miền Đông mới
• Ga Metro số 13 – Suối Tiên
• Ga Metro số 14 – Bến xe Miền Đông mới

Từ dự án 9X Next Gen di chuyển 6 phút đến:

• Trường Tiểu học Bình An
• Trường THCS Đông Hòa
• Bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức
• Big C Dĩ An
• Bệnh viện Ung Bướu 2

Từ dự án 9X Next Gen di chuyển 8 phút đến:

• Khu công nghiệp Sóng Thần
• Khu chế xuất Linh Trung
• Khu Công nghệ Cao TP.HCM
• Khu du lịch Suối Tiên
• VietNam Golf & Country Club
• Vinhomes Grand Park

Ngoài ra, từ 9x Next Gen cư dân có thể di chuyển 30 phút đến trung tâm thành phố qua:

• Quốc lộ 1K, Đại lộ Phạm Văn Đồng để đến Gò Vấp, Tân Bình, …
• Xa lộ Hà Nội để đến Quận 2, Quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận, …
• Cầu Đồng Nai để đến Biên Hòa, Vũng Tàu, …